Connaître la valeur

Projets de préservation : leur influence sur la valeur immobilière locale

Imaginez un quartier autrefois délabré. Ses bâtiments historiques, porteurs d’une histoire riche, sont métamorphosés grâce à un projet de restauration audacieux. Les rues s’animent, les commerces renaissent, et la valeur des biens immobiliers s’envole. Ce phénomène, bien qu’attrayant, soulève des…

Le chemin des bœufs : particularités d’estimation d’une voie historique

Imaginez un sentier de terre, à peine visible aujourd’hui, mais qui autrefois vibrait de vie, de mouvements de bétail, de charrettes chargées de marchandises et du pas rythmé des voyageurs. Cette voie, souvent désignée par le terme générique « chemin des…

Évolution des prix au m² à pantin : quels facteurs influencent ?

Pantin, autrefois synonyme de ville industrielle aux portes de Paris, s’est transformée en un territoire attractif pour les investisseurs immobiliers et les jeunes actifs. Cette mutation spectaculaire a suscité un intérêt croissant pour son marché immobilier. Quels sont les mécanismes…

Calculer le rendement sur investissement : essentiel pour une estimation juste

Dans le monde complexe de la finance et de l’investissement, une question revient sans cesse : mon investissement est-il rentable ? La réponse à cette question réside dans le calcul du Rendement sur Investissement, plus communément appelé ROI. Il est…

Comment se déroule une inspection de maison neuve ?

L’achat d’une maison neuve représente un investissement majeur et une étape importante dans la vie. Bien que l’on puisse penser qu’une construction récente ne nécessite pas d’inspection approfondie, cette étape reste cruciale pour garantir la qualité et la sécurité de…

DPE en copropriété : son influence sur l’estimation des appartements

Imaginez un propriétaire souhaitant vendre son appartement dans une copropriété. Le DPE individuel de son lot affiche un honorable C. Mais après consultation du DPE collectif, il découvre un E, signe d’une performance énergétique globale médiocre de l’immeuble. Quel impact…

L’évaluation des risques : un élément crucial de l’estimation immobilière

I. Introduction Imaginez un couple, Julie et Marc, qui achètent la maison de leurs rêves. Quelques mois après leur emménagement, ils découvrent des infiltrations d’eau massives lors d’une forte pluie, un problème qui avait été délibérément dissimulé par le vendeur….

Prix moyen du m² à bordeaux : tendances pour une vente optimale

Le secteur immobilier bordelais est dynamique et attractif, avec une augmentation notable des prix au cours des dernières années. Selon les dernières données de l’INSEE, le prix moyen du m² à Bordeaux a connu une hausse de 6,8% au cours…

Le creusot : l’évolution du marché des maisons individuelles

Le marché immobilier du Creusot, autrefois façonné par son passé industriel, connaît une transformation significative. L’évolution des modes de vie, les préoccupations environnementales croissantes et les nouvelles dynamiques économiques redessinent le paysage des résidences individuelles dans cette ville au cœur…

Châteaubriant : analyse des tendances du marché immobilier local 2024

Châteaubriant, au cœur d’une région dynamique entre la Bretagne et les Pays de la Loire, présente un marché immobilier en pleine mutation. Les évolutions constatées en 2024 traduisent l’attrait croissant pour les villes de taille moyenne, valorisant la qualité de…