Connaître la valeur

Calculer le rendement sur investissement : essentiel pour une estimation juste

Dans le monde complexe de la finance et de l’investissement, une question revient sans cesse : mon investissement est-il rentable ? La réponse à cette question réside dans le calcul du Rendement sur Investissement, plus communément appelé ROI. Il est…

Comment se déroule une inspection de maison neuve ?

L’achat d’une maison neuve représente un investissement majeur et une étape importante dans la vie. Bien que l’on puisse penser qu’une construction récente ne nécessite pas d’inspection approfondie, cette étape reste cruciale pour garantir la qualité et la sécurité de…

DPE en copropriété : son influence sur l’estimation des appartements

Imaginez un propriétaire souhaitant vendre son appartement dans une copropriété. Le DPE individuel de son lot affiche un honorable C. Mais après consultation du DPE collectif, il découvre un E, signe d’une performance énergétique globale médiocre de l’immeuble. Quel impact…

L’évaluation des risques : un élément crucial de l’estimation immobilière

I. Introduction Imaginez un couple, Julie et Marc, qui achètent la maison de leurs rêves. Quelques mois après leur emménagement, ils découvrent des infiltrations d’eau massives lors d’une forte pluie, un problème qui avait été délibérément dissimulé par le vendeur….

Prix moyen du m² à bordeaux : tendances pour une vente optimale

Le secteur immobilier bordelais est dynamique et attractif, avec une augmentation notable des prix au cours des dernières années. Selon les dernières données de l’INSEE, le prix moyen du m² à Bordeaux a connu une hausse de 6,8% au cours…

Le creusot : l’évolution du marché des maisons individuelles

Le marché immobilier du Creusot, autrefois façonné par son passé industriel, connaît une transformation significative. L’évolution des modes de vie, les préoccupations environnementales croissantes et les nouvelles dynamiques économiques redessinent le paysage des résidences individuelles dans cette ville au cœur…

Châteaubriant : analyse des tendances du marché immobilier local 2024

Châteaubriant, au cœur d’une région dynamique entre la Bretagne et les Pays de la Loire, présente un marché immobilier en pleine mutation. Les évolutions constatées en 2024 traduisent l’attrait croissant pour les villes de taille moyenne, valorisant la qualité de…

Évaluations de l’eau : critère émergent dans l’estimation immobilière

L’eau, ressource vitale et de plus en plus rare, est en passe de devenir un facteur déterminant dans l’évaluation immobilière. Sa disponibilité, sa qualité et sa gestion durable influencent profondément la valeur des biens, imposant une révision des méthodes d’estimation…

Évaluations environnementales : leur impact sur la valeur d’un bien

L’impact environnemental est devenu un facteur déterminant dans l’évaluation de la valeur d’un bien immobilier. Les évaluations environnementales (EE) permettent d’analyser et de quantifier les impacts potentiels d’un bien sur l’environnement, ce qui influence directement les décisions des investisseurs et…

Comment estimer le prix au m² à dinan pour une vente rapide ?

Pour vendre rapidement votre bien immobilier à Dinan, un prix au m² attractif est indispensable. Le marché immobilier dinannais est dynamique, mais la rapidité de la vente dépend de nombreux facteurs, dont le prix de vente. Analyse du marché immobilier…