Connaître la valeur

Projets de développement durable : leur impact sur l’estimation immobilière

Le développement durable est devenu un facteur déterminant dans le secteur immobilier, influençant profondément les stratégies d’estimation et les prix des biens. L’éco-responsabilité est désormais une priorité pour les acheteurs, qui recherchent des logements performants énergétiquement et respectueux de l’environnement….

L’évaluation des passifs : un élément crucial de l’estimation immobilière

L’estimation immobilière consiste à déterminer la valeur marchande d’un bien immobilier. Ce processus complexe exige une analyse approfondie de nombreux facteurs, parmi lesquels les passifs immobiliers jouent un rôle crucial. En effet, ces aspects négatifs d’un bien peuvent avoir un…

Comment interpréter une carte des prix au m² à montpellier ?

Montpellier, ville dynamique et attractive, attire de nombreux acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier montpelliérain se caractérise par une forte demande et une offre parfois limitée, ce qui entraîne une hausse générale des prix. Ce dynamisme est alimenté…

Conséquences d’une sous-estimation immobilière lors d’une succession

Imaginez une famille qui hérite d’une maison de famille, située à Marseille, et estimée à 200 000€ par les héritiers. Ils décident de la vendre rapidement sans approfondir les prix du marché local. Un an plus tard, la maison est…

L’immobilier industriel : particularités de son évaluation et estimation

L’immobilier industriel, comprenant les bâtiments et les terrains utilisés pour la production, le stockage, la logistique et d’autres activités industrielles, représente un secteur crucial de l’économie. Ce marché connaît une croissance soutenue, stimulée par la demande croissante pour les espaces…

Sur quels critères le prix de vente d’une maison est évalué ?

Le prix de vente d’une maison est évalué en fonction de plusieurs critères, tels que le type de bien, son emplacement, ses dimensions, son état, etc. La demande et l’offre sur le marché immobilier peuvent également influencer les prix. La…