La perte d’un proche est une épreuve difficile qui s’accompagne souvent de démarches administratives et juridiques complexes. La gestion de l’héritage, en particulier, peut s’avérer délicate, surtout en ce qui concerne les biens immobiliers. Ce guide vous propose une approche…
Lire la suiteL’investissement locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et créer un patrimoine immobilier. Mais pour maximiser votre retour sur investissement, il est crucial de comprendre et d’optimiser la rentabilité nette de votre bien. La rentabilité nette représente…
Lire la suiteVauvenargues, un village pittoresque perché sur les hauteurs de la Provence, est un lieu qui attire les regards et les envies. Son charme authentique et sa proximité avec Aix-en-Provence en font un lieu de villégiature prisé, contribuant à un marché…
Lire la suiteLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers, permettant de réduire l’impôt sur le revenu. Cependant, la gestion des cotisations sociales représente un élément crucial pour maximiser la rentabilité de votre…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier en cours de location peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’un bail de 3 ans est en vigueur. Malgré les défis, il est possible d’optimiser la vente et de maximiser la valeur du bien tout en respectant…
Lire la suiteLa crainte d’un locataire défaillant et d’impayés est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires. La garantie des loyers impayés (GLI), également connue sous le nom d’assurance loyers impayés, offre une solution pour se prémunir contre ce risque et sécuriser…
Lire la suiteL’investissement immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge, offrant un rendement stable et une plus-value à long terme. Cependant, la législation française propose diverses structures juridiques pour acquérir un bien, chacune présentant des avantages et des inconvénients spécifiques. L’achat…
Lire la suiteLa location nue est un type de contrat de location dans lequel le propriétaire loue un bien immobilier sans fournir de meubles ou d’équipements. Cette formule est souvent privilégiée par les investisseurs immobiliers qui recherchent des revenus locatifs réguliers. La…
Lire la suiteLille, capitale des Hauts-de-France, attire de plus en plus d’investisseurs en quête d’un marché immobilier dynamique et prometteur. L’immobilier de prestige, en particulier, connaît un essor important, offrant des opportunités uniques aux acquéreurs. Lille, un marché immobilier attractif et en…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un logement locatif neuf, a été prolongé jusqu’en 2024. Cette prolongation apporte son lot de changements, impactant les conditions d’éligibilité, les taux de réduction d’impôt et les…
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