La vente d’un bien immobilier en cours de location peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’un bail de 3 ans est en vigueur. Malgré les défis, il est possible d’optimiser la vente et de maximiser la valeur du bien tout en respectant…
Lire la suiteLa crainte d’un locataire défaillant et d’impayés est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires. La garantie des loyers impayés (GLI), également connue sous le nom d’assurance loyers impayés, offre une solution pour se prémunir contre ce risque et sécuriser…
Lire la suiteL’investissement immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge, offrant un rendement stable et une plus-value à long terme. Cependant, la législation française propose diverses structures juridiques pour acquérir un bien, chacune présentant des avantages et des inconvénients spécifiques. L’achat…
Lire la suiteLa location nue est un type de contrat de location dans lequel le propriétaire loue un bien immobilier sans fournir de meubles ou d’équipements. Cette formule est souvent privilégiée par les investisseurs immobiliers qui recherchent des revenus locatifs réguliers. La…
Lire la suiteLille, capitale des Hauts-de-France, attire de plus en plus d’investisseurs en quête d’un marché immobilier dynamique et prometteur. L’immobilier de prestige, en particulier, connaît un essor important, offrant des opportunités uniques aux acquéreurs. Lille, un marché immobilier attractif et en…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un logement locatif neuf, a été prolongé jusqu’en 2024. Cette prolongation apporte son lot de changements, impactant les conditions d’éligibilité, les taux de réduction d’impôt et les…
Lire la suiteLa donation immobilière est un acte important et souvent coûteux. Les frais de notaire constituent une part non négligeable de ces dépenses, pouvant atteindre plusieurs milliers d’euros. Minimiser ces frais est donc crucial pour préserver le patrimoine du donateur et…
Lire la suiteLa Loi Malraux offre une réduction d’impôt attractive pour les investisseurs en patrimoine, permettant de financer la restauration de bâtiments anciens et de contribuer à la préservation du patrimoine architectural français. Mais cet investissement n’est pas sans risque. Il est…
Lire la suiteLa vente d’un fonds de commerce peut être un processus complexe, surtout si le bail commercial est encore en cours. Résilier un bail commercial pour optimiser la vente peut s’avérer crucial, mais nécessite une stratégie bien définie et une compréhension…
Lire la suiteLe viager est un mode d’acquisition immobilier unique, souvent perçu comme complexe, qui offre une alternative intéressante aux investissements traditionnels. Il s’agit d’un contrat liant deux parties : le vendeur qui cède la propriété d’un bien immobilier, et l’acheteur qui…
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